Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nordstadt, Hannover beträgt 131.000 € (entspricht 3970 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hahnenstr. 3, 30167 Nordstadt, Hannover.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

1 Zimmer Wohnung in der Nordstadt

Hahnenstr. 3, 30167 Nordstadt, Hannover

Preis:131.000 €

€/m²:3970 €/m²

Fläche:33 m²

Zimmer:1

Baujahr:1904

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. März 2026 um 20:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche33 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1904

Kosten

Kaufpreis131.000 €
Preis pro m²3970 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

445 €

Jährliche Mieteinnahmen

5340 €

Mietrendite (ROI)

4.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHahnenstr. 3
PLZ / Ort30167 Nordstadt, Hannover
BundeslandNiedersachsen

Immobilienbewertung

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