Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte (Ortsteil), Berlin beträgt 299.000 € (entspricht 7971 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 37.51 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Anklamer Straße 25, 10115 Mitte (Ortsteil), Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Am Puls der Zeit - Traumhafte Wohnung mit exklusiver Einrichtung !

Anklamer Straße 25, 10115 Mitte (Ortsteil), Berlin

Preis:299.000 €

€/m²:7971 €/m²

Fläche:37.51 m²

Zimmer:1

Baujahr:1903

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. April 2026 um 10:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche38 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1903
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²7971 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1903

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

948 €

Jährliche Mieteinnahmen

11376 €

Mietrendite (ROI)

3.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAnklamer Straße 25
PLZ / Ort10115 Mitte (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

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