COURTAGEFREI - Moderne & Design vereint - modernisierte 3-Zi.-Whg. mit Garage in Hamburg-Niendorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22455 Niendorf, Hamburg
Preis:449.000 €
€/m²:5524 €/m²
Fläche:81.28 m²
Zimmer:3
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 23:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²5524 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.227 €
Jährliche Mieteinnahmen
14724 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22455 Niendorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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COURTAGEFREI - Moderne & Design vereint - modernisierte 3-Zi.-Whg. mit Garage in Hamburg-Niendorf
Inseriert am 5. April 2026
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