Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Barmbek-Nord, Hamburg beträgt 299.000 € (entspricht 5642 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ruhige 2-Zimmerwohnung mit bester Infrastruktur

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22305 Barmbek-Nord, Hamburg

Preis:299.000 €

€/m²:5642 €/m²

Fläche:53 m²

Zimmer:2

Baujahr:1927

Ruhige 2-Zimmerwohnung mit bester Infrastruktur – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22305 Barmbek-Nord, Hamburg – Bild 1 von 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2026 um 12:43

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche53 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1927
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²5642 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1927

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

832 €

Jährliche Mieteinnahmen

9984 €

Mietrendite (ROI)

3.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort22305 Barmbek-Nord, Hamburg
BundeslandHamburg

318.000 €

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