++ Erstbezug mit Altbaucharme ++Böhmischer Platz + WG-tauglich +
Niemetzstrasse 5, 12055 Neukölln (Ortsteil), Berlin
Preis:349.000 €
€/m²:5180 €/m²
Fläche:67.38 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 14:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1900
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²5180 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.209 €
Jährliche Mieteinnahmen
14508 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeNiemetzstrasse 5
- PLZ / Ort12055 Neukölln (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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