Bezugsfreie, großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung im EG in Toplage Prenzlauer Bergs!
Driesener Straße 29, 10439 Prenzlauer Berg, Berlin
Preis:399.000 €
€/m²:5260 €/m²
Fläche:75.86 m²
Zimmer:2
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 14:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²5260 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.587 €
Jährliche Mieteinnahmen
19044 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDriesener Straße 29
- PLZ / Ort10439 Prenzlauer Berg, Berlin
- BundeslandBerlin
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