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2 Wohnungen in schöner Doppelhaushälfte im HH-Niendorf, Energieklasse A

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22453 Niendorf, Hamburg

Preis:949.000 €

€/m²:5130 €/m²

Fläche:185 m²

Zimmer:5

Baujahr:2015

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. April 2026 um 23:13

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche185 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr2015
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis949.000 €
Preis pro m²5130 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(46 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.963 €

Jährliche Mieteinnahmen

35556 €

Mietrendite (ROI)

3.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22453 Niendorf, Hamburg
BundeslandHamburg

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