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Wohnen nahe der Spree - freie 2-Raumwohnung mit Balkon | Beusselstraße 4, 10553 Moabit, Berlin | Somantic

Wohnen nahe der Spree - freie 2-Raumwohnung mit Balkon

Beusselstraße 4, 10553 Moabit, Berlin

Preis:333.808 €

€/m²:6182 €/m²

Fläche:54 m²

Zimmer:2

Baujahr:1901

Wohnen nahe der Spree - freie 2-Raumwohnung mit Balkon – Beusselstraße 4, 10553 Moabit, Berlin – Bild 1 von 36

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. April 2026 um 14:24

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche54 m²
Zimmer2
Baujahr1901
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis333.808 €
Preis pro m²6182 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieSonstige
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1901

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.037 €

Jährliche Mieteinnahmen

12444 €

Mietrendite (ROI)

3.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBeusselstraße 4
PLZ / Ort10553 Moabit, Berlin
BundeslandBerlin

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