Toplage nahe Bergmannkiez – Sanierter Erstbezug mit Balkon, Aufzug & Energieklasse A
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10965 Kreuzberg, Berlin
Preis:549.000 €
€/m²:8011 €/m²
Fläche:68.53 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 23:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²8011 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(45.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.534 €
Jährliche Mieteinnahmen
18408 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10965 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Leben im Bergmannkiez: Hochwertig sanierter Erstbezug mit Balkon, Aufzug & Klasse A
Inseriert am 22. Mai 2026
immoscout
Kaufen
559.000 €
Anzeige ansehenUrbanes Wohnen im Bergmannkiez – Sanierter Erstbezug mit Balkon und Energieklasse A
Inseriert am 22. Mai 2026
immoscout
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenLeben im Bergmannkiez: Hochwertig sanierter Erstbezug mit Balkon, Aufzug & Klasse A
Inseriert am 13. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
559.000 €
Anzeige ansehenNahe Bergmannkiez: Hochwertig sanierter Erstbezug mit Balkon, Aufzug & Klasse A
Inseriert am 25. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
559.000 €
Anzeige ansehenNahe Bergmannkiez: Hochwertig sanierter Erstbezug mit Balkon, Aufzug & Klasse A
Inseriert am 19. April 2026
immoscout
Kaufen
559.000 €
Anzeige ansehenWohnen nahe Bergmannkiez: Erstbezug nach Sanierung mit Balkon, Aufzug & Energieklasse A
Inseriert am 2. April 2026
immoscout
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI