Modernes, urbanes Leben am Isebekkanal - 2 Balkone, offene Küche und viel Licht.
Lehmweg 6, 20251 Hoheluft-Ost, Hamburg
Preis:1.286.550 €
€/m²:12137 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:4
Baujahr:1918
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 12:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1918
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis1.286.550 €
- Preis pro m²12137 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- Bezugsfrei abMai 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1918
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.820 €
Jährliche Mieteinnahmen
21840 €
Mietrendite (ROI)
1.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLehmweg 6
- PLZ / Ort20251 Hoheluft-Ost, Hamburg
- BundeslandHamburg
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