Doppelhaushälfte mit 1.041 m² Grundstück in ruhiger Lage - großes Potenzial in Salzgitter-Bad
Herrmann-Löns-Weg 37, 38259 Salzgitter-Bad, Salzgitter
Preis:169.000 €
€/m²:1374 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:6
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 14:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche1041 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1939
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²1374 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.030 €
Jährliche Mieteinnahmen
12360 €
Mietrendite (ROI)
7.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHerrmann-Löns-Weg 37
- PLZ / Ort38259 Salzgitter-Bad, Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
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