Charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in top Innenstadtlage
Saurengreinswinkel 7, 86150 Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg
Preis:795.000 €
€/m²:6163 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:8
Baujahr:1600
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 16:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche80 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1600
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²6163 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.720 €
Jährliche Mieteinnahmen
20640 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSaurengreinswinkel 7
- PLZ / Ort86150 Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg
- BundeslandBayern
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