Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg(Innenstadt) beträgt 795.000 € (entspricht 6163 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Saurengreinswinkel 7, 86150 Augsburg(Innenstadt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in top Innenstadtlage

Saurengreinswinkel 7, 86150 Augsburg(Innenstadt)

Preis:795.000 €

€/m²:6163 €/m²

Fläche:129 m²

Zimmer:8

Baujahr:1600

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2026 um 15:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche129 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1600
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²6163 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungVermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.720 €

Jährliche Mieteinnahmen

20640 €

Mietrendite (ROI)

2.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeSaurengreinswinkel 7
PLZ / Ort86150 Augsburg(Innenstadt)
BundeslandBayern

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