Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Moabit, Berlin beträgt 325.000 € (entspricht 7629 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 42.6 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kruppstrasse 17, 10557 Moabit, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bezugsfreie, zauberschöne Whg in der ehemaligen Königlich Peußischen Tuchmanufaktur

Kruppstrasse 17, 10557 Moabit, Berlin

Preis:325.000 €

€/m²:7629 €/m²

Fläche:42.6 m²

Zimmer:2

Baujahr:1875

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2026 um 16:43

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche43 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1875
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²7629 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1875

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

816 €

Jährliche Mieteinnahmen

9792 €

Mietrendite (ROI)

3.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKruppstrasse 17
PLZ / Ort10557 Moabit, Berlin
BundeslandBerlin

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