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Exklusive Investmentchance: Moderne Altstadt-Studios in Berlin-Spandau

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13597 Spandau (Ortsteil), Berlin

Preis:685.000 €

€/m²:6990 €/m²

Fläche:98 m²

Zimmer:4

Baujahr:2018

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2026 um 18:50

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche98 m²
Zimmer4
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Baujahr2018
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis685.000 €
Preis pro m²6990 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(25.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.594 €

Jährliche Mieteinnahmen

19128 €

Mietrendite (ROI)

2.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort13597 Spandau (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

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