Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte (Ortsteil), Berlin beträgt 525.000 € (entspricht 8077 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Torstraße 220b, 10115 Mitte (Ortsteil), Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stylische 2,5-Zimmer-Altbau in der Torstraße – Erstbezug nach Design-Sanierung

Torstraße 220b, 10115 Mitte (Ortsteil), Berlin

Preis:525.000 €

€/m²:8077 €/m²

Fläche:65 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2026 um 10:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1900
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²8077 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1906

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.311 €

Jährliche Mieteinnahmen

15732 €

Mietrendite (ROI)

3.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeTorstraße 220b
PLZ / Ort10115 Mitte (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

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