•großzügige Doppelhaushälfte mit Wintergarten & großem Garten in ruhiger Lage von Wülfrath
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42489 Wülfrath
Preis:575.000 €
€/m²:3108 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:7
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 02:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche652 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1954
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²3108 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.882 €
Jährliche Mieteinnahmen
22584 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42489 Wülfrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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