Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wülfrath beträgt 575.000 € (entspricht 3108 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

•Mehrgenerationenhaus mit Wintergarten & großem Garten in ruhiger Lage von Wülfrath

Wülfrath

Preis:575.000 €

€/m²:3108 €/m²

Fläche:185 m²

Zimmer:7

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. April 2026 um 10:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche185 m²
Zimmer7
Baujahr1954

Kosten

Kaufpreis575.000 €
Preis pro m²3108 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.882 €

Jährliche Mieteinnahmen

22584 €

Mietrendite (ROI)

3.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42489 Wülfrath
BundeslandNordrhein-Westfalen

Lagebeschreibung

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