"Sonnige Hochparterre Wohnung mit großem Süd-Balkon, freiem Blick und Stellplatz in Alt-Lietzow"
Guerickestraße 40, 10587 Charlottenburg, Berlin
Preis:245.000 €
€/m²:4967 €/m²
Fläche:49.33 m²
Zimmer:2
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2026 um 12:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1962
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²4967 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.052 €
Jährliche Mieteinnahmen
12624 €
Mietrendite (ROI)
5.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGuerickestraße 40
- PLZ / Ort10587 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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