Über den Dächern Berlins: Dachgeschosswohnung mit 35 m² Terrasse, Aufzug, Weitblick, Architektur
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10709 Wilmersdorf, Berlin
Preis:935.000 €
€/m²:6783 €/m²
Fläche:137.84 m²
Zimmer:3
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2026 um 14:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche138 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1904
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis935.000 €
- Preis pro m²6783 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01.04.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.513 €
Jährliche Mieteinnahmen
30156 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10709 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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