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Einzigartiges 4,5 Zi. DG Kudamm, große SW-Terrasse, Balkon provisons- und bezugsfrei | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10789 Charlottenburg, Berlin | Somantic

Einzigartiges 4,5 Zi. DG Kudamm, große SW-Terrasse, Balkon provisons- und bezugsfrei

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10789 Charlottenburg, Berlin

Preis:1.500.000 €

€/m²:8912 €/m²

Fläche:168.32 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1898

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. April 2026 um 13:48

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche168 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1898
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.500.000 €
Preis pro m²8912 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei ab1.6.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1985

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.702 €

Jährliche Mieteinnahmen

32424 €

Mietrendite (ROI)

2.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort10789 Charlottenburg, Berlin
BundeslandBerlin

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