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4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia+Balkon in Veltenhof | Pfälzerstraße 55a, 38112 Veltenhof-Rühme, Braunschweig | Somantic

4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia+Balkon in Veltenhof

Pfälzerstraße 55a, 38112 Veltenhof-Rühme, Braunschweig

Preis:469.000 €

€/m²:3526 €/m²

Fläche:133 m²

Zimmer:4

Baujahr:2015

4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia+Balkon in Veltenhof – Pfälzerstraße 55a, 38112 Veltenhof-Rühme, Braunschweig – Bild 1 von 30

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2026 um 22:48

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche133 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr2015
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis469.000 €
Preis pro m²3526 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.496 €

Jährliche Mieteinnahmen

17952 €

Mietrendite (ROI)

3.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePfälzerstraße 55a
PLZ / Ort38112 Veltenhof-Rühme, Braunschweig
BundeslandNiedersachsen

Immobilienbewertung

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