Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schöneberg, Berlin beträgt 1.950.000 € (entspricht 8442 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 231 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ansbacher Straße 61 A, 10777 Schöneberg, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Luxuriöse 6-Zimmer-Wohnung in Berlin, 2. OG, sofort bezugsfrei

Ansbacher Straße 61 A, 10777 Schöneberg, Berlin

Preis:1.950.000 €

€/m²:8442 €/m²

Fläche:231 m²

Zimmer:6

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 10:54

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche231 m²
Zimmer6
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1910
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis1.950.000 €
Preis pro m²8442 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abAb sofort bezugsfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.169 €

Jährliche Mieteinnahmen

50028 €

Mietrendite (ROI)

2.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeAnsbacher Straße 61 A
PLZ / Ort10777 Schöneberg, Berlin
BundeslandBerlin

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Luxuriöse 6-Zimmer-Wohnung in Berlin, 2. OG, sofort bezugsfrei

Inseriert am 12. Dezember 2025

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