Luxuriöse 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Düsseldorfs Carlstadt
Siegfried-Klein-Straße 5-9, 40213 Carlstadt, Düsseldorf
Preis:752.600 €
€/m²:7750 €/m²
Fläche:97.11 m²
Zimmer:3
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 10:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1982
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis752.600 €
- Preis pro m²7750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.9.2027
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.460 €
Jährliche Mieteinnahmen
17520 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSiegfried-Klein-Straße 5-9
- PLZ / Ort40213 Carlstadt, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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