Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Französisch Buchholz, Berlin beträgt 689.000 € (entspricht 6625 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hauptstrasse 15, 13127 Französisch Buchholz, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Neubau-Reihenhaus mit Garten in Berlin Französisch Buchholz

Hauptstrasse 15, 13127 Französisch Buchholz, Berlin

Preis:689.000 €

€/m²:6625 €/m²

Fläche:104 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2026 um 14:32

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche104 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr2024
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis689.000 €
Preis pro m²6625 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung
Bezugsfrei ab1.8.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(60.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartBlockheizkraftwerk

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.207 €

Jährliche Mieteinnahmen

26484 €

Mietrendite (ROI)

3.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHauptstrasse 15
PLZ / Ort13127 Französisch Buchholz, Berlin
BundeslandBerlin

735.000 €

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Immobilienbewertung

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Neubau-Reihenhaus mit Garten in Berlin Französisch Buchholz

Basisdaten

Kosten

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