Helle, ruhige 4 Zimmer Eigentumswohnung mit tollem Ausblick vom Süd Balkon
Machnower Str. 64, 14165 Zehlendorf, Berlin
Preis:449.000 €
€/m²:5908 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:4
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2026 um 13:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²5908 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.176 €
Jährliche Mieteinnahmen
14112 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMachnower Str. 64
- PLZ / Ort14165 Zehlendorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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