Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altona-Nord, Hamburg beträgt 445.000 € (entspricht 6096 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Attraktive Altbauwohnung in urbaner Lage für vielfältige Wohnbedürfnisse

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22765 Altona-Nord, Hamburg

Preis:445.000 €

€/m²:6096 €/m²

Fläche:73 m²

Zimmer:3

Baujahr:1928

Attraktive Altbauwohnung in urbaner Lage für vielfältige Wohnbedürfnisse – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22765 Altona-Nord, Hamburg – Bild 1 von 12

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. April 2026 um 02:50

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1928
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis445.000 €
Preis pro m²6096 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.165 €

Jährliche Mieteinnahmen

13980 €

Mietrendite (ROI)

3.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort22765 Altona-Nord, Hamburg
BundeslandHamburg

448.300 €

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