**Sonnige Penthouse Wohnung - wunderschön und bezugsfrei – mit separatem Gewerberaum / Einliegerapp.
Würmtalstraße 18, 81375 Neuhadern, München
Preis:509.280 €
€/m²:6692 €/m²
Fläche:76.1 m²
Zimmer:3
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 15:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1966
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis509.280 €
- Preis pro m²6692 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei ab3.5.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.567 €
Jährliche Mieteinnahmen
18804 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWürmtalstraße 18
- PLZ / Ort81375 Neuhadern, München
- BundeslandBayern
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