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Maisonette in Ruhrnähe (200 m) | 20m² Terrasse | 4 Schlafzimmer | zzgl. 35 m² Nutzfläche

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Preis:299.000 €

€/m²:1964 €/m²

Fläche:152.23 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. April 2026 um 12:47

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche152 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1976
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²1964 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(131.58 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartElektro-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.374 €

Jährliche Mieteinnahmen

16488 €

Mietrendite (ROI)

5.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort45276 Steele, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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