2-Zimmer Altbau-Charme mit Terrasse & Balkon in Babelsberg – Solide Kapitalanlage in zentraler Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14482 Babelsberg Süd, Potsdam
Preis:340.000 €
€/m²:4152 €/m²
Fläche:81.89 m²
Zimmer:2
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 14:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer2
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis340.000 €
- Preis pro m²4152 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.052 €
Jährliche Mieteinnahmen
12624 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14482 Babelsberg Süd, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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