Charmante Altbauwohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10711 Halensee, Berlin
Preis:1.260.000 €
€/m²:7000 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:6
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 17:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche180 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer6
- Badezimmer1
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.260.000 €
- Preis pro m²7000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab30.6.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.520 €
Jährliche Mieteinnahmen
42240 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10711 Halensee, Berlin
- BundeslandBerlin
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