Wohnglück in Wickrath: 77m², 4 Zimmer & Südwest-Balkon! Top Aufteilung – ideal für Familien & Profis
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41189 Wickrath-Mitte, Mönchengladbach
Preis:149.000 €
€/m²:1935 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:4
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 19:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²1935 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
690 €
Jährliche Mieteinnahmen
8280 €
Mietrendite (ROI)
5.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41189 Wickrath-Mitte, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 6. April 2026
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