Schöne helle 7 Zimmer-Maisonette: Wohnen oder teilen in zwei Einheiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81247 Obermenzing, München
Preis:1.750.000 €
€/m²:6679 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:7
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 15:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche262 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Baujahr1982
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²6679 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.481 €
Jährliche Mieteinnahmen
65772 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81247 Obermenzing, München
- BundeslandBayern
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