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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem 4-Parteienhaus | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45138 Südostviertel, Essen | Somantic

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem 4-Parteienhaus

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45138 Südostviertel, Essen

Preis:209.000 €

€/m²:2200 €/m²

Fläche:95 m²

Zimmer:3

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. April 2026 um 19:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche95 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Baujahr1957
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis209.000 €
Preis pro m²2200 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab01.05.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(217.91 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1957

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

930 €

Jährliche Mieteinnahmen

11160 €

Mietrendite (ROI)

5.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort45138 Südostviertel, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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