Naurath (Eifel): Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garten und Weitblick
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 54340 Naurath (Eifel)
Preis:397.000 €
€/m²:2816 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:5
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2026 um 21:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche467 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2006
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis397.000 €
- Preis pro m²2816 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.401 €
Jährliche Mieteinnahmen
16812 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort54340 Naurath (Eifel)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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