Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Naurath (Eifel) beträgt 449.000 € (entspricht 3178 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141.3 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Naurath (Eifel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Einfamilienhaus (Garten, Hobbyraum, Kamin )

Naurath (Eifel)

Preis:449.000 €

€/m²:3178 €/m²

Fläche:141.3 m²

Zimmer:5

Baujahr:2006

Einfamilienhaus (Garten, Hobbyraum, Kamin ) – Naurath (Eifel) – Bild 1 von 24

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Januar 2026 um 09:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche467 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2006
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²3178 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Laminat, Kunststoff

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(111 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.404 €

Jährliche Mieteinnahmen

16848 €

Mietrendite (ROI)

3.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort54340 Naurath (Eifel)
BundeslandRheinland-Pfalz

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