Exklusive Altbauwohnung am Rüdesheimer Platz mit Südterrasse
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14197 Wilmersdorf, Berlin
Preis:1.750.000 €
€/m²:7833 €/m²
Fläche:223.41 m²
Zimmer:6
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 15:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche223 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1913
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²7833 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1913
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.032 €
Jährliche Mieteinnahmen
48384 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14197 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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