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Einfamilienhaus mit Einlieger-Dachstudio und herrlichem Südgarten am Isarhochufer | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82031 Grünwald | Somantic

Einfamilienhaus mit Einlieger-Dachstudio und herrlichem Südgarten am Isarhochufer

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82031 Grünwald

Preis:1.650.000 €

€/m²:8861 €/m²

Fläche:186.21 m²

Zimmer:5

Baujahr:1987

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. April 2026 um 02:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche186 m²
Grundstücksfläche543 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Baujahr1987

Kosten

Kaufpreis1.650.000 €
Preis pro m²8861 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1987

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.674 €

Jährliche Mieteinnahmen

44088 €

Mietrendite (ROI)

2.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort82031 Grünwald
BundeslandBayern

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