Einfamilienhaus mit Einlieger-Dachstudio und herrlichem Südgarten am Isarhochufer
Grünwald
Preis:1.650.000 €
€/m²:8861 €/m²
Fläche:186.21 m²
Zimmer:5
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 13:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche543 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1987
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²8861 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142.4 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis08.04.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.674 €
Jährliche Mieteinnahmen
44088 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82031 Grünwald
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Einfamilienhaus mit Einlieger-Dachstudio und herrlichem Südgarten am Isarhochufer
Inseriert am 13. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.650.000 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus mit Einlieger-Dachstudio und herrlichem Südgarten am Isarhochufer
Inseriert am 10. April 2026
immoscout
Kaufen
1.650.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI