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Zweifamilienhaus mit frei werdender Gewerbeeinheit | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47249 Buchholz, Duisburg | Somantic

Zweifamilienhaus mit frei werdender Gewerbeeinheit

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47249 Buchholz, Duisburg

Preis:565.000 €

€/m²:3424 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:5

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 02:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche1153 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer3
Baujahr1906
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis565.000 €
Preis pro m²3424 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art7
Anzahl7

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(246.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1906

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.044 €

Jährliche Mieteinnahmen

24528 €

Mietrendite (ROI)

4.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47249 Buchholz, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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