Zweifamilienhaus mit frei werdender Gewerbeeinheit
Duisburg
Preis:565.000 €
€/m²:3424 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:5
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 00:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche1153 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis565.000 €
- Preis pro m²3424 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.044 €
Jährliche Mieteinnahmen
24528 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47249 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Buchholz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Über die A59 und den öffentlichen Nahverkehr besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Duisburger Innenstadt und nach Düsseldorf.
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