Bezugsfreie Loftwohnung und Spreeufer bilden die perfekte Symbiose
Am Filmlager 8, 12555 Köpenick, Berlin
Preis:369.000 €
€/m²:5262 €/m²
Fläche:70.13 m²
Zimmer:2
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2026 um 13:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2013
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²5262 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieLoft
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(100.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.178 €
Jährliche Mieteinnahmen
14136 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAm Filmlager 8
- PLZ / Ort12555 Köpenick, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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