!Renoviert! Schöne & absolut ruhige 1-Zimmer Wohnung mit Balkon
Fritz-Berne-Straße 54, 81241 Am Westbad, München
Preis:233.000 €
€/m²:7516 €/m²
Fläche:31 m²
Zimmer:1
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 14:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1974
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis233.000 €
- Preis pro m²7516 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab10.4.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
838 €
Jährliche Mieteinnahmen
10056 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFritz-Berne-Straße 54
- PLZ / Ort81241 Am Westbad, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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