4-Zimmer-Wohnung – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage (WG-Potenzial, bis ca. 5,5%)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80804 Am Luitpoldpark, München
Preis:597.000 €
€/m²:6942 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2026 um 03:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1990
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis597.000 €
- Preis pro m²6942 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.973 €
Jährliche Mieteinnahmen
23676 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80804 Am Luitpoldpark, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
4-Zimmer-Wohnung - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage (WG-Potenzial, bis ca. 5,5%)
Inseriert am 13. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
597.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI