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Exklusive Penthouse mit privater Panoramaterrasse am Admiralbrücke | Grimmstr. 25, 10967 Kreuzberg, Berlin | Somantic

Exklusive Penthouse mit privater Panoramaterrasse am Admiralbrücke

Grimmstr. 25, 10967 Kreuzberg, Berlin

Preis:865.000 €

€/m²:7660 €/m²

Fläche:112.92 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

Exklusive Penthouse mit privater Panoramaterrasse am Admiralbrücke – Grimmstr. 25, 10967 Kreuzberg, Berlin – Bild 1 von 48

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. April 2026 um 20:34

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche113 m²
Zimmer2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis865.000 €
Preis pro m²7660 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.909 €

Jährliche Mieteinnahmen

22908 €

Mietrendite (ROI)

2.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGrimmstr. 25
PLZ / Ort10967 Kreuzberg, Berlin
BundeslandBerlin

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