3-Zimmer- Penthousewohnung in wunderschöner Parkstraße für jetzt oder später
Klausener Straße 36, 39112 Sudenburg, Magdeburg
Preis:477.000 €
€/m²:3712 €/m²
Fläche:128.5 m²
Zimmer:3
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2026 um 05:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche129 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2018
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis477.000 €
- Preis pro m²3712 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei abvorr. 01.06.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(25.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.497 €
Jährliche Mieteinnahmen
17964 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKlausener Straße 36
- PLZ / Ort39112 Sudenburg, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Immobilienbewertung
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