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Raum. Licht. Lebensqualität – DG-Wohnung mit 3 Schlafzimmern & 2 Bädern

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47259 Huckingen, Duisburg

Preis:318.000 €

€/m²:2741 €/m²

Fläche:116 m²

Zimmer:4

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2026 um 02:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche116 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Baujahr1976
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis318.000 €
Preis pro m²2741 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.410 €

Jährliche Mieteinnahmen

16920 €

Mietrendite (ROI)

5.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort47259 Huckingen, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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