Dreifamilienhaus in Dortmund – laufende Mieteinnahmen und freie Erdgeschosswohnung mit Potenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44263 Hörde (Ortsteil), Dortmund
Preis:398.000 €
€/m²:1877 €/m²
Fläche:212 m²
Zimmer:9
Baujahr:1915
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 01:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche269 m²
- Zimmer9
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1915
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²1877 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1915
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.292 €
Jährliche Mieteinnahmen
27504 €
Mietrendite (ROI)
6.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44263 Hörde (Ortsteil), Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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