VON PRIVAT: 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in Düsseldorf-Oberkassel
Kyffhäuserstrasse 30, 40545 Oberkassel, Düsseldorf
Preis:539.000 €
€/m²:6581 €/m²
Fläche:81.9 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 01:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1960
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²6581 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab10.4.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.179 €
Jährliche Mieteinnahmen
14148 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKyffhäuserstrasse 30
- PLZ / Ort40545 Oberkassel, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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