👑💎 EIN ORT, DER MEHR IST ALS EIN ZUHAUSE – IKONISCHES WOHNEN DIREKT AM HOFGARTEN
Inselstraße ., 40479 Pempelfort, Düsseldorf
Preis:780.000 €
€/m²:7699 €/m²
Fläche:101.31 m²
Zimmer:2
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 01:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1975
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²7699 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(180.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.719 €
Jährliche Mieteinnahmen
20628 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeInselstraße .
- PLZ / Ort40479 Pempelfort, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI